Maisons à vendre à Annonay avec votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier
Quelle est notre sélection de maisons de 4 et 5 pièces et maison de plain-pied de 4 pièces à vendre en exclusivité à Annonay dans notre agence immobilière d'Ardèche CENTURY 21 Abita Immobilier ?
Convaincu(e) par la douceur de vivre annonéenne, vous envisagez d’y emménager sans tarder ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier dispose d’un vaste éventail de biens disponibles à la location et à la vente. Vous privilégiez l’achat d’une maison ? Consultez la liste des opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier.
Comptez 199 000 euros pour une maison de 100 m² composée d’une belle pièce de vie avec cheminée et prolongée par une véranda, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d’eau, outre des combles aménagés -chambre et bureau-, sur sous-sol complet avec cave et garage, et édifiée sur une parcelle de 615 m² située dans un quartier annonéen recherché, 215 000 euros pour une villa étagée de 137 m² distribués en 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un spacieux et lumineux salon-séjour, une chambre, une salle d’eau, et à l’étage, quatre chambres, une salle d’eau, outre un grenier, le tout sur sous-sol complet avec garage de 30 m², et érigée sur un terrain clos et arboré de 1 282 m² étendu dans un secteur prisé à Annonay, ou encore 215 000 euros pour une villa de plain-pied d’une surface de 92 m² avec cuisine, vaste pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, agrémentée d’un garage attenant, une terrasse, et implantée sur une parcelle clôturée de 421 m² à Annonay.
Besoin de vendre votre appartement ou maison d'Auvergne-Rhône-Alpes pour financer votre nouvel achat de maison à Annonay : les réponses de notre équipe de professionnels de l'immobilier annonéen CENTURY 21 Abita Immobilier
Quid des caractéristiques du marché immobilier de l’ancien en région Auvergne-Rhône-Alpes en 2023 sur le segment des maisons ? Il enregistre un repli de -5,6 % sur un an du prix moyen au mètre carré pour s’établir à 2 428 euros. Comptez désormais un budget de 266 858 euros pour l’achat d’une maison de 118,2 m². A l'échelle annonéenne, le prix moyen au mètre carré se situe entre 2 000 et 2 500 euros côté maisons selon la localisation et l’état du bien.
Vous souhaitez optimiser la vente de votre maison ? La fiabilité de l’estimation de votre bien constitue une étape majeure. Sa juste évaluation participe activement de l’intérêt des acquéreurs et maximise les conditions de vente de votre logement. Pour ce faire, entourez-vous d’un professionnel de l’immobilier formé et en capacité de mener à bien les négociations sur le prix de vente. Parmi les points essentiels pour un projet immobilier en toute sérénité figurent l’identification d’un professionnel de confiance puis la préparation du rendez-vous d’estimation en présence de tous les décisionnaires de la vente réunis autour de votre partenaire immobilier. Objectifs ? Lui présenter votre projet et les spécificités de votre bien dans son environnement -transports, commerces, infrastructures. A l’appui de ces éléments comme de l’Analyse Comparative du Marché annonéen, votre conseiller CENTURY 21 produit une estimation précise de votre maison. S’ensuit le rendez-vous à l’agence avec le plan de commercialisation destiné à valoriser votre bien en toute transparence et optimiser sa mise sur le marché via le « mandat confiance » et ses nombreux atouts. Pour toute estimation de votre maison, c’est ici.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2023 en région Auvergne-Rhône-Alpes - Crédits photo : CENTURY 21)
Pourquoi les familles plébiscitent Annonay par notre agence immobilière ardéchoise CENTURY 21 Abita Immobilier ?
Nichée à proximité de la Vallée du Rhône, à 50 kilomètres au nord de Valence et 90 kilomètres de la préfecture ardéchoise, la commune d’Annonay conjugue quiétude d’un environnement préservé et vitalité commerçante, culturelle et associative. Pour un quotidien facile à vivre, les familles ont le choix entre établissements scolaires publics et privés à l’appui d’une dizaine d’écoles primaires, quatre collèges et cinq lycées, outre les infrastructures post-bac -AgroTech et IFSI. Côté sport, Annonéens de toujours comme d’adoption ont accès à des équipements variés, dont témoignent le complexe sportif de Vissenty, la halle Guy Lachaud ou encore le Skate-park. Sur le plan culturel, la Maison de la musique, la bibliothèque communautaire de même que le musée Vivarois César Filhol participent du dynamisme de la cité annonéenne, sans compter les événements annuels entre Fête de la musique et Festival international du premier film accueillant chaque année au mois de février près de 20 000 spectateurs et figures du 7ème Art.
Spécialisés dans les métiers de la transaction, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Abita Immobilier accueillent tous les porteurs de projets et leur garantissent un suivi sur-mesure à l’appui d’un savoir-faire éprouvé depuis près de 25 ans. Engagés et formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, outre leur connaissance pointue du bassin annonéen, ils mettent tout en œuvre pour répondre à vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Animée par Marine LAPERLE et Grégory BUFFAT -gérante et associé structure générale-, l’équipe de l’agence est composée de plusieurs conseillers, deux gestionnaires et une assistante. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Abita Immobilier, faites-vous une idée des qualifications et de l’implication de chacun au sein de notre agence immobilière ardéchoise.
L’équipe de votre agence CENTURY 21 Abita Immobilier se mobilise pour mener à bien tous vos projets immobiliers en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre maison à Annonay et alentours, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.