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Maison à vendre 8 pièces - 138 m2 ANNONAY - 07

Ref : 1617

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
607 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 138.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Votre agence immobilière Century21 ANNONAY vous propose sur la commune d'ANNONAY- QUARTIER VISSENTY-
Villa rénovée de 138m² habitables sur un terrain clôt de 740m².

La maison dispose d'un sous sol complet avec espace buanderie séparée.
Au 1er étage vous disposerez d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et toilettes séparées.
Au second étage, les combles aménagées accueillent deux chambres dont une avec deux espaces pouvant être aménagée pour des dressings, une salle de bains et toilettes ainsi qu'un débarras.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation récente et un poêle à bois.
La vue dégagée présente un beau panorama sur Annonay et alentours.
Le jardin entièrement plat et clôt offre un bel espace de vie extérieure.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Buanderie (12,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (14,0 m2)
    • Cellier (32,9 m2)
    • Garage (56,8 m2)
    • Degagement (15,9 m2)
    • Debarras (2,8 m2)
    • Debarras (4,0 m2)
    • Balcon (20 m2)
    • Comble (3,3 m2)
    • Comble (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12717kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 20/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1440,0 € pour 2021

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