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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ANNONAY - 07

Ref : 2404

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Votre Agence Immobilière d'Annonay Century21 vous propose au centre-ville cette Villa de 75 m2 sur une parcelle de 523 m2 avec garage de 80 m2 environ.

Au première niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine une véranda, une terrasse d'environ 120 m2 avec four à pizza, et des toilettes séparés.

Au deuxième niveau, une chambre, un bureau avec balcon, une salle de bain et des toilettes séparés.

Vous découvrirez une deuxième terrasse en partie supérieure et un jardin.

Panneaux solaire avec rendement de 1300€ en moyenne par an.

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 523 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (15,5 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (122 m2)
    • Garage (83 m2)
    • Veranda (17 m2)
    • ATELIER (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 694 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Vincent simon EI, agent commercial (RSAC 985327170)

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