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Maison à vendre 6 pièces - 127,42 m2 ANNONAY - 07

Ref : 3491

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
636 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 127.42 m2 - ANNONAY - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Abita Immobilier
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Description

Votre agence immobilière d'Annonay Century 21 vous propose à ANNONAY Maison de 127m² environ dans un hameau calme avec vue dégagée sur une parcelle de 430m².

Dès l'entrée de la maison vous profiterez d'un séjour ouvert sur la cuisine et donnant accès à une grande terrasse et le jardin.
Sur le même niveau, vous disposerez d'une salle d'eau et d'un toilette, d'une chambre parentale avec salle d'eau et véranda.
A l'étage, deux chambres supplémentaires et un bureau avec accès sur la grande véranda.
Dans une partie de l'étage, des travaux seront à prévoir mais vous disposerez d'une quatrième chambre spacieuse.

La vue imprenable depuis la maison, la terrasse et le jardin offre un panorama sur Annonay.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave.
Assainissement collectif-
Chauffage récent par aérothermie et poêle à granulés.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,4 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Entrée (3,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/06/2023

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